不動産登記 売買贈与登記
司法書士法人 ネクスト では、不動産登記 売買・贈与登記についての業務を承っております。
当事務所でできること
土地や建物を買ったり、贈与を受けた場合、管轄の法務局に名義変更（所有権移転登記）の申請手続きをする必要があります。
当事務所では、依頼者に代わって申請書を作成し、法務局へ申請手続き行います。売買や贈与によって課税される一般的な税金のアドバイス、ご要望・事案に応じて契約書の作成も行います。
＊具体的な税額等は税理士もしくは税務署にご相談いただくことになります。
費用 消費税込
種 別 |
報 酬 |
実 費 |
備 考 |
所有権移転登記 |
32,800円～ |
登録免許税 ※１ |
不動産の評価額、個数、申請件数により加算します |
事前登記情報 閲覧 |
|
331円 |
調査費用 |
登記事項証明書 取得 |
300円 |
480円 |
１通につき |
| 住宅用家屋証明書 取得 | 3,000円～ | 1,300円 | 居住用建物の売買の場合 （登録免許税の軽減書類です） |
| 立会日当 | 12,500円～ | ||
| 売買契約書 作成 | 15,000円～ | 印紙税法による | |
| 贈与契約書 作成 | 5,500円～ | 印紙税法による |
※１）土地の売買の場合………… 固定資産評価額×15/1000
居住用建物の売買の場合… 固定資産評価額×3/1000（住宅用家屋証明書適用ありの場合）
その他……………………… 固定資産評価額×20/1000
※ 売主・贈与する方の登記簿上の住所・氏名が変更している場合、住所氏名変更登記が必要となります。
詳しくはお問い合わせください。
評価証明書をＦＡＸ（049-292-0229）または、メール（ishida＠next-houjin.com※＠マークを半角に変更してご利用ください）していただければ、無料でお見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
必要書類
売主（または贈与をする人）
□ 権利証（登記識別情報）
□ 印鑑証明書（発行後３カ月以内のもの） １通
□ 実印
□ 評価証明書（物件所在地の市区町村役場で取得できます）
□ 住民票（住所が変更している場合）
□ 身分証明書（運転免許証・パスポートなど）
買主（または贈与を受ける人）
□ 住民票 １通
□ 認印
□ 身分証明書（運転免許証・パスポートなど）
□ 売買契約書・贈与契約書（作成したものがあれば）
お手続きの流れ
電話またはメールにて相談予約
必要書類・お見積りのご案内
当事者とご面談
必要書類・費用のお預かり・委任状等に署名押印
法務局へ申請
売買・贈与登記完了
書類のご郵送